Expertize tehnice Cluj

Expertize Tehnice

EXPERTIZE TEHNICE

Expertiza tehnica evalueza starea tehnica a cladirilor existente din punct de vedere a asigurarii cerintelor esentiale de rezistenta mecanica si stabilitate (cerinta "A") si totodata propune, daca este cazul, masuri de consolidare sau interventie. Raportul de expertiza tehnica se intocmeste de experti tehnici atestati MLPAT conform:

• Legea 10/1995 publicată în M.Of. 12/24.01.1995, cu modificările ulterioare;
• H.G. 925/1995, publicatăîn M.Of. 286/11.12.1995;
• Ordin MLPTL 777/2003, publicat în M.Of. 397/09.06.2003, cu modificările şi completările ulterioare.

Cele mai uzuale expertize tehnice sunt cerute prin certificatul de urbanism in cazul urmatoarelor lucrari:

• Extindere, mansardare sau supraetajare constructii existente;
• Lucrari de renovare si modernizare constructii existente fara modificarea suprafetelor sau a regimului de inaltime: consolidare plansee in special cele de lemn, consolidare sau inlocuire sarpante, modificare pozitie sau dimensiuni goluri;
• Lucrari de renovare si modernizare apartamente prin care se propune demolarea partiala sau totala a unor pereti, modificarea sau executarea unor goluri;
• Lucrari de demolare partiala sau integrala a unor imobile.
• Verificarea panourilor publicitare mari cu risc de degradare in timp

Expertizele tehnice se cer in cazuri mai rare cum ar fi:

• Analiza corectitudinii executiei in lipsa unor proceselor verbale de lucrcari ascunse (pentru receptia si darea in folosinta a constructiei);
• Analiza structurii de rezistenta a unor constructii executate fara autorizatie de construire (pentru documentatia de intrare in legalitate);
• Analiza riscului seismic (pentru a aprecia vulnerabilitatea unei constructii in caz exceptional de seism);
• Inspectia tehnica a unui imobil in cazul unor tranzactii (pentru a proba stare tehnica a imobilului in momentul respectiv).